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信用卡取现按时还款会影响征信和房贷吗?

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admin 发表于 2019-9-15 22:27:36 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
1.不会影响征信

征信的良好与你的个人信用有直接关系,也就是你是否按期还款。新版征信虽然增加了一些信用卡张数、使用情况,但这些只是信息反映,对你的征信没有任何影响。


2.不会影响房贷

影响你房贷的最关键因素是是否有抵押物、抵押物是否足值(一般为50%-70%)、征信是否良好,每月还款额是否高于家庭月收入的50%以上、第一还款来源是否有保证等关键因素。至于你信用卡取现,只要不影响到征信,与房贷的审批没有任何关系。

至于有的人说新版征信会影响到银行对房贷的审批,这是不准确的。征信里的信用卡使用情况只是一个时点指标,不能代表你的真实情况,银行只是作为参考因素。当然了,在贷款审批期间,不要大量使用信用卡只是一个优选方案,而不是必选方案。

3.对你的建议

信用卡取现,是一个灰色地带,银行以防控为主。第一,只要你不是取现组织者、只要能按期偿还,非恶意透支,那么是没有违法的。第二,银行的信用卡取现监测模型也不是非常智能,如果你不是涉及高危商户、定期定商户交易、金额具有一定规律性,刷卡商户的时间、金额相互矛盾,理论上来说,银行的监测模型很难发现。

但是,个人建议你尽量不要取现,常在水边走,哪有不湿脚,一旦资金链断裂,这是个很麻烦的事。

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